Vendez votre maison rapidement, au juste prix, en l'état.

Vous recevez une offre ferme sous 48h après notre premier échange. Si vous l’acceptez, le compromis peut être signé dans la semaine et l’acte notarié dans un délai de quatre à six semaines, parfois moins si le dossier est simple. C’est vous qui choisissez le rythme, et certains vendeurs préfèrent d’ailleurs un acte à trois mois pour organiser leur déménagement.

Oui. Vous demandez une offre, vous la recevez, et vous en faites ce que vous voulez. Beaucoup de propriétaires l’utilisent comme point de comparaison avant de choisir. Aucun frais, aucune exclusivité, aucune obligation de vendre.

Nous partons de la valeur du bien une fois remis en état, nous en retirons le coût réel des travaux, les frais et notre marge. En pratique, le montant obtenu représente le plus souvent 80 à 88 % de la valeur de marché du bien dans son état actuel, les cas les plus dégradés pouvant sortir de cette fourchette. En échange, vous économisez les frais d’agence, les travaux, les mois de crédit pont et d’incertitude. Pour un bien avec de gros défauts, notre offre est souvent supérieure à ce qu’une longue négociation classique aurait donné.

Nous achetons des biens insalubres, atteints de mérule, en infraction urbanistique, occupés par un locataire ou touchés par une inondation. Un logement très encombré parce qu’un proche souffre d’un syndrome de Diogène, nous le reprenons aussi, avec la discrétion que cette situation exige. Nous étudions tous les biens de notre zone, Bruxelles, Brabant wallon et province de Liège, quel que soit leur état, et vous recevez une réponse dans tous les cas sous 48h. En dehors de cette zone, ou si le vendeur n’a pas le droit de vendre, nous ne pouvons pas intervenir.

Une équipe immobilière locale, agréée IPI, spécialisée dans l’achat direct à Bruxelles, en Brabant wallon et dans la province de Liège. Nous achetons avec nos propres fonds, ce qui nous permet de signer sans condition suspensive de crédit, et nous rénovons ensuite les biens nous-mêmes.